建筑工程招标投标概念

1.建筑工程标
建筑工程标是标单位开展标活动的全过程。包括勘察设计、施工、
咨询、监理、材料设备供应等内容,应用普遍的是建筑施工标。
由具备标资格的标单位或标代理单位,就拟建工程编制标文件和
标底,发出标通知,公开或非公开地邀请投标单位前来投标,经过评标、定标,
终与中标单位签订承包合同,标过程到此结束。

2.建筑工程投标
建筑工程投标是投标单位进行投标活动的全过程。投标单位依据标信
息,作出是否参加投标的决策,不可能也不应当“见标必投”,但被邀请的投标活
动一般应酌情参加。
如决定投标,应立即按投标程序做好准备并申请投标。在投标资格被标
单位确认后,迅速按标文件的要求编制投标书,并认真做好报价水平的决策。
在按规定期限向标单位提交投标书时,一并提交由开户银行出具的投标
保证金证书。
经过开标、评标、定标,如未中标,在收到落标通知和退回的投标保证金证书
后,投标活动即告结束。如中标,即与标单位谈判并签订承包合同。
合同的当事人,在合同的履行过程中享有大量的权利并承担相应的义务。

3.标底
标底是建筑工程造价的表现形式之一,是由标单位自行编制或委托经建
设某某主管部门批准具有编制标底资格和能力的中介机构代理编制,并经当地
工程造价管理部门(投标办公室、建设银行经办行或定的其他机构)核准审
定的发包造价。
标底是标工程的预期价格,是标者对标工程所需费用的自我测算和
控制,也是判断投标报价合理性的依据。
编制标底是工程标的一项重要准备工作。

4.报价
建筑工程投标报价是施工单位根据标文件及有关计算工程造价的资
料,按一定的计算程序计算工程造价,在此基础上,考虑投标策略以及各种影响
工程造价的因素,然后提出投标报价。投标报价是施工投标的重要工作。

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